Diagnostic plomb, une question de santé

Beaucoup de logements construits avant 1949 contiennent encore des matériaux avec du plomb. Leur désagrégation est à l’origine d’une pollution de l’air au plomb qui peut être toxique, en particulier pour les jeunes enfants. Un propriétaire qui veut mettre en vente ou en location une habitation antérieure à 1949 a donc comme obligation de s’adresser à un professionnel certifié afin d’obtenir un constat de risque d’exposition au plomb (Crep) à transmettre en annexe au contrat de vente et au bail.

Une teneur en plomb à ne pas dépasser

Le diagnostiqueur mandaté mesure la teneur en plomb du bien immobilier. Lorsque les mesures respectent le taux maximum réglementaire d’1 mg au cm2, le diagnostic plomb est sans date limite de validité. En cas de dépassement de ce plafond, le Crep doit être réalisé depuis moins de 3 ans à la vente du bien et depuis moins de 6 ans à la mise en location. La mise en vente ou en location d’un appartement ou d’une maison antérieurs à 1949 sans diagnostic plomb peut conduire l’acheteur ou le locataire à porter l’affaire en justice pour vice caché. Votre diagnostiqueur certifié ABAX DIAGNOSTIC vous garantit un diagnostic plomb précis pour votre projet immobilier.